Vous êtes couvreur, charpentier ou peintre, et un client vous demande de gérer la déclaration préalable ou le permis de construire en même temps que les travaux. Vous savez faire le chantier — la paperasse administrative, c'est une autre histoire. Depuis 2017, nous accompagnons des artisans BTP dans toute la France sur cette problématique précise, et ce que nous observons sur le terrain mérite d'être dit clairement.
Ce que vous devez savoir
Une déclaration préalable (DP) est obligatoire pour la plupart des travaux qui modifient l'aspect extérieur d'un bâtiment : remplacement de couverture avec changement de matériau, création d'une ouverture en toiture, pose d'un carport ou d'une pergola attenante. Un permis de construire (PC) s'impose dès que la surface de plancher créée dépasse 20 m² ou que la hauteur franchit certains seuils fixés par le PLU local.
Pour déposer ces dossiers en mairie, des plans précis sont exigés : plan de situation, plan de masse, plan de coupe, notices descriptives. Ces documents doivent respecter des conventions graphiques que les mairies reconnaissent immédiatement. Un croquis à main levée ne passe pas.
Chez un maître d'œuvre ou un architecte classique, le circuit est long : prise de contact, rendez-vous, devis, réalisation, dépôt. Comptez six à huit semaines dans le meilleur des cas, et une facture comprise entre 1 500 et 3 000 € pour une simple déclaration préalable.
Avec Projego, les délais sont de 24 à 48h sur une DP et de 48 à 72h sur un permis de construire. Les plans sont livrés en PDF et DWG (AutoCAD), directement exploitables pour constituer le dossier de dépôt. La tarification est sans commune mesure : une déclaration préalable commence à 600 € en prestation standard, avec des abonnements partenaires qui ouvrent droit à 20 ou 30 % de remise selon le volume mensuel.
Ce qu'on voit vraiment sur le terrain
Le profil de l'artisan qui nous contacte est presque toujours le même. Compétent sur son cœur de métier, surchargé, et qui repousse la partie administrative jusqu'au dernier moment. C'est systématique — et compréhensible.
Un cas concret que nous rencontrons régulièrement : un charpentier nous appelle parce que son client veut démarrer les travaux de surélévation dans trois semaines. Le dossier de permis de construire n'est pas encore déposé. Quand on lui demande depuis combien de temps ce projet est en route, la réponse est souvent "plusieurs mois". La DP ou le PC avait été mis de côté, faute de temps et d'interlocuteur disponible rapidement. C'est précisément pour ça que nos délais de 48 à 72h sur un permis de construire ne sont pas un argument marketing — c'est une réponse directe à la réalité du terrain.
Dans notre pratique depuis 2017, nous avons également eu le cas d'un client qui avait sollicité des plans provisoires pour une division de maison en cinq logements. Les plans livrés étaient complets, précis, directement utilisables. Le client a finalement prétendu ne pas donner suite à notre prestation, estimant nos tarifs trop élevés. Quelques semaines plus tard, en croisant des artisans intervenus sur ce chantier, nous avons compris que nos plans avaient bel et bien servi de base de travail à l'ensemble des corps de métier. Personne d'autre n'avait été missionné. C'est pourquoi aujourd'hui, chez Projego, le règlement est systématiquement demandé avant tout démarrage — quelle que soit la confiance apparente en début de relation.
Ce double exemple illustre deux réalités du marché que tout artisan BTP devrait connaître : l'urgence administrative est structurelle dans ce secteur, et la valeur d'un plan professionnel est souvent sous-estimée jusqu'au moment où il est utilisé sans l'avoir payé.
Nos conseils pratiques
Anticipez au minimum trois semaines avant le démarrage du chantier. Même si Projego livre en 24-48h, le délai d'instruction en mairie est de un à deux mois selon les communes. Si votre client pose le carrelage fin septembre, le dossier doit être déposé en juillet. Ne laissez pas la partie administrative suivre le planning travaux — elle doit le précéder.
Ne sous-estimez pas le coût d'un dessinateur en interne. Plusieurs artisans avec qui nous travaillons ont envisagé d'embaucher un collaborateur dédié aux plans. La réalité : pour deux ou trois dossiers par mois, le coût salarial est sans commune mesure avec la sous-traitance à la demande. Externaliser chez Projego revient à ne payer que ce que vous consommez réellement — aucun salaire fixe, aucune charge en période creuse.
Testez une première prestation en plein tarif avant de vous engager sur un abonnement. C'est d'ailleurs notre recommandation systématique à tout nouveau partenaire. Vous évaluez la qualité du livrable, les délais réels, la communication — et seulement ensuite vous décidez si un abonnement à 20 ou 30 % de remise est pertinent pour votre volume. L'abonnement devient rentable à partir de deux à trois dossiers par mois.
Centralisez la relation avec un interlocuteur unique chez Projego. Les artisans qui obtiennent les meilleurs délais sont ceux qui transmettent des informations complètes dès le premier contact : photos du terrain, croquis côtés, adresse exacte, nature des travaux. Plus le brief est précis, plus la livraison est rapide.
Couvreurs, charpentiers, peintres : si la partie administrative de vos chantiers vous coûte du temps ou des clients, la sous-traitance DP/PC est la réponse la plus directe. Projego livre des plans AutoCAD professionnels en 24 à 72h, partout en France, à des tarifs partenaires transparents.
Contactez-nous via notre formulaire de contact ou consultez directement nos pages déclaration préalable et permis de construire pour démarrer.