Permis de Construire — Dossier complet en 48-72h, toute la France
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Maison neuve, extension, surélévation.
Un dossier solide dès le premier dépôt
Le permis de construire est l'autorisation la plus complexe du droit de l'urbanisme. Un dossier incomplet ou mal constitué peut entraîner un refus ou des mois de délai supplémentaire.
Chez Projego, nous maîtrisons parfaitement les règles d'urbanisme et constituons des dossiers complets, conformes et optimiséspour maximiser vos chances d'obtenir une réponse favorable rapidement.
Nous contacterDossier en 48-72h
Livraison express
Toute la France
100% distanciel
Dossier complet
Aucune pièce manquante
150+ PC réalisés
Expérience éprouvée
Projets nécessitant un permis de construire
Maison individuelle neuve
Toute superficie, quel que soit le terrain
Extension > 40 m²
En zone urbaine avec PLU (ou > 20 m² hors zone)
Surélévation avec changement de volume
Ajout d'un niveau ou aménagement de combles en surface habitable
Changement de destination avec modification de structure
Ex : grange en habitation avec travaux de structure
Construction de garage > 20 m²
Attaché ou indépendant, si emprise au sol > 20 m²
Piscine couverte > 100 m²
Ou avec un abri de plus de 1,80 m de hauteur
Reconstruction après démolition
Reconstruction à l'identique ou modifiée
Annexe habitable indépendante
Studio, dépendance, chambre d'hôtes...
Les pièces du dossier
Nous constituons l'intégralité du dossier. Voici les pièces obligatoires que nous préparons :
Formulaire de demande
Cerfa n°13406 pour les permis de construire
Plan de situation
Localisation du terrain dans la commune (IGN, cadastre)
Plan de masse coté 3D
Emprise de la construction, accès, réseaux, plantations
Plan en coupe
Coupe du terrain et du bâtiment avec cotes altimétriques
Notice descriptive
Présentation du terrain et description du projet
Plans de façades et toitures
Les 4 façades avec matériaux et couleurs
Document graphique d'insertion
Simulation de l'intégration dans le paysage
Photographies
Depuis et vers le terrain, environnement proche et lointain
Questions fréquentes
Qu'est-ce qu'un permis de construire ?
Le permis de construire est une autorisation administrative obligatoire pour toute construction nouvelle et pour les travaux importants sur un bâtiment existant. Il est instruit par la mairie ou la communauté de communes compétente. Plus complexe que la déclaration préalable, il concerne les maisons neuves, les extensions > 40 m², les surélévations et les changements de destination avec modification de structure.
Quels travaux nécessitent un permis de construire ?
Sont soumis au permis de construire : toute maison individuelle neuve quelle que soit sa surface, les extensions > 40 m² en zone avec PLU (> 20 m² hors zone), les surélévations créant de la surface habitable, les changements de destination avec modification de structure (ex : grange en maison), les piscines couvertes > 100 m², et les garages > 20 m² d'emprise.
Quel est le délai d'instruction d'un permis de construire ?
Le délai légal est de 2 mois pour une maison individuelle, 3 mois pour les autres constructions. En secteur protégé (monument historique, site classé), comptez 4 à 6 mois. Projego prépare votre dossier complet en 48 à 72h.
Combien coûte un permis de construire ?
Le dépôt en mairie est gratuit. Les honoraires de Projego pour la constitution du dossier dépendent de la complexité du projet. Contactez-nous pour un devis gratuit.
Faut-il obligatoirement un architecte ?
Oui si la surface de plancher dépasse 150 m². En dessous de ce seuil, un maître d'œuvre comme Projego peut constituer et signer votre dossier.
Quand peut-on commencer les travaux ?
Dès l'obtention du permis, après le délai de recours des tiers (2 mois à compter de l'affichage sur le terrain). Vous devez également déposer une déclaration d'ouverture de chantier.
Votre projet est plus petit ?
Une déclaration préalable est peut-être suffisante pour vos travaux.
Déclaration Préalable
Piscine, pergola, extension < 40 m², clôture — dossier en 24-48h.
En savoir plus →Maîtrise d'œuvre en Vendée
Conception, plans et suivi de chantier dans un rayon de 30 km autour des Herbiers.
En savoir plus →Permis de construire par ville :
Votre permis de construire en 48-72h
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