Surélévation de Maison en Vendée
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Ajoutez un étage sans agrandir l'emprise au sol. Projego étudie la faisabilité structurelle et conçoit votre surélévation de A à Z.
Pourquoi surélever plutôt qu'étendre ?
La surélévation est une solution technique qui répond à des contraintes précises de terrain et de structure.
Terrain limité
Solution privilégiée quand l'emprise au sol disponible ne permet pas d'extension horizontale.
Garder son jardin
Aucune emprise supplémentaire au sol : le terrain et les espaces extérieurs restent intacts.
Étude de structure
Les fondations et l'ossature existantes sont vérifiées par un bureau d'études avant tout démarrage.
Autorisation
Déclaration préalable ou permis de construire selon la surface créée — architecte obligatoire au-delà de 150 m² de surface de plancher totale.
Autorisations nécessaires
< 5 m² de surface de plancher créée
Aucune5 à 40 m² (zone urbaine PLU)
Déclaration préalable> 40 m² (zone urbaine PLU)
Permis de construireTotal > 150 m² après travaux
Architecte obligatoireCes seuils peuvent varier selon le PLU de votre commune. Nous vérifions toujours avant de commencer.
Budget indicatif
Hors honoraires de maîtrise d'œuvre. Budget à affiner selon l'étude de structure et les entreprises choisies.
Nos étapes de mission
Analyse de l'existant
Visite du bien, étude de la structure porteuse et des fondations.
Étude de faisabilité
Vérification du PLU, capacité structurelle, droits à construire restants.
Étude de structure
Bureau d'études spécialisé pour valider la capacité portante avant conception.
Conception du projet
Plans de surélévation en 2D et 3D, intégration avec l'existant.
Autorisation
Déclaration préalable ou permis de construire selon la surface créée.
Suivi de chantier
Option : coordination des artisans, contrôle de l'avancement et réception.
Surélevons votre maison
Premier rendez-vous gratuit. Nous étudions la faisabilité structurelle de votre surélévation et vous proposons des solutions adaptées à votre budget.
