Permis de construire — Pièce PCMI5

PCMI5 : les plans de façades et de toitures

Concerne toute modification du volume de la construction.

Cerfa 13406 — Pièce PCMI5

Le plan des façades et des toituresreprésente chaque face extérieure de votre construction, ainsi que sa toiture. Il est obligatoire dès qu'un projet modifie le volume d'une construction — construction neuve, extension, surélévation.

C'est une pièce de représentation plutôt qu'un plan coté au sens strict.

Exemple de plan de façade PCMI5 pour un permis de construire
Exemple de plan de toiture PCMI5 pour un permis de construire

Une pièce de représentation, pas un plan coté

Contrairement au plan de masse ou au plan de coupe, le plan des façades et toitures n'a pas vocation à être coté avec précision, hormis quelques niveaux généraux (hauteur au faîtage, hauteur à l'égout du toit). C'est avant tout une pièce visuelle : elle doit donner une représentation fidèle de l'aspect final de chaque face du bâtiment.

Il n'y a pas d'information particulière à ajouter en dehors de ce que montre le dessin — si ce n'est les matériaux utilisés, qui doivent apparaître directement sur les plans lorsqu'ils sont identifiables (type de bardage, tuile, enduit, menuiseries). Ces informations recoupent celles déjà données dans la notice descriptive (PCMI4), ce qui renforce la cohérence globale du dossier aux yeux de l'instructeur.

Trois façons d'obtenir votre dossier complet

Le prix indiqué couvre la constitution de l'ensemble du dossier de permis de construire, pas uniquement le PCMI5.

Architecte / MO

1000€ - 3000€

Un professionnel conçoit et dépose le dossier à votre place.

Service Projego

800€ - 1500€

Projego constitue et dépose votre dossier complet pour vous.

Programme Projego+

À partir de 59€

Vous dessinez et déposez vous-même, accompagné pas à pas.

Tarifs indicatifs pour un permis de construire de maison individuelle. Le tarif exact dépend de la complexité du projet.

Le programme Projego+ vous apprend à modéliser vos façades en 3D puis à en extraire des plans 2D propres, prêts à déposer.

Deux façons d'avancer sur votre projet :

Le faire moi-même à partir de 59€